1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
豊島区
100.0万円/㎡
前年比+6.5%
マイファリエ・エレガンテ
東京都豊島区長崎四丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩4分
1995年築 / 3階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
67.0
非常に割安
推定相場価格より19.8%割安
相場
4,338万円
84.0万円/㎡
2,825
3,834
4,843
5,852
AI査定結果
推定相場価格
4,338万円
84.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,834万円〜4,843万円
74.2万円/㎡〜93.7万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月13日
マイファリエ・エレガンテ
3,480万円（67.4万円/㎡）/ 3階 / 51.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は67.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 3,480万円 | 67.4万円 | 3階 | 51.66㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は82.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | マイファリエ・エレガンテ 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅4分 | 3,480万円 | 67.4万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 10戸 | RC |
| 2021/09/05 | マイファリエ十字街 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅2分 | 3,680万円 | 80.3万円 | 45.8㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/18 | マスターズ東長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅1分 | 2,760万円 | 69.2万円 | 39.88㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/28 | マイキャッスル東長崎 豊島区南長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 4,680万円 | 84.8万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/07 | アクシルコート千早町 豊島区千早二丁目 | 要町駅7分 | 5,380万円 | 97.6万円 | 55.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/03 | セザール東長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅7分 | 5,180万円 | 88.9万円 | 58.29㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/17 | ルーブル南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅5分 | 4,799万円 | 90.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/01/28 | クレインハイツ 豊島区要町二丁目 | 千川駅5分 | 2,900万円 | 69.8万円 | 41.53㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2022/12/17 | 落合南長崎サニーコート 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 3,990万円 | 77.9万円 | 51.24㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2021/12/20 | プレステート要町 豊島区要町二丁目 | 千川駅1分 | 3,290万円 | 83.4万円 | 39.46㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/17 | アビタシオン南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 3,700万円 | 72.9万円 | 50.78㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/15 | メゾン・ド・ラ・リコルヌ要町 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 4,800万円 | 90.8万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、豊島区では6.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は豊島区の平均と比較して32.6%割安です。
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